名古屋市は、昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに着工した木造住宅（2階建て以下）も、無料で耐震診断を受けられます。申し込みは2027年1月末日までで、申込書に「所有者等による検証」の調査内容を書いて、郵送・メール・ファクス、または耐震化支援課への持参で出します（名古屋市の案内による。2026年10月18日確認）。
先に答え：診断は無料。ただし申し込みの前に、所有者などが自宅を調べる「所有者等による検証」が必要で、その内容を申込書の回答欄に書く。
行く前に確かめること：自宅が昭和56年6月1日〜平成12年5月31日の着工か（建築確認の日や登記で確かめる）。在来構法または伝統構法で、2階建て以下か。プレハブ、ツーバイフォー工法は対象外。
最終確認：2026年10月18日（名古屋市公式ページ「新耐震基準の木造住宅無料耐震診断（昭和56年6月から平成12年5月までに着工したもの）」2026年8月21日更新）
確認済み：公式（名古屋市公式ウェブサイト）
まだ確認できていないこと：「所有者等による検証」の具体的な質問項目（PDFを開いていない）。診断のあとに使える助成の条件（この年代の住宅が耐震改修の助成の対象になるか）。申込みが多いときの待ち時間
対象になる住宅
次のすべてに当てはまる木造住宅（戸建て、併用住宅、長屋、共同住宅）です。
- 昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに着工したもの
- 「所有者等による検証」を実施したもの
- 在来構法または伝統構法であること（プレハブ、ツーバイフォー工法は対象外）
- 店舗などと併用の場合は、住宅部分の床面積が延べ面積の2分の1以上であること
- 2階建て以下で、名古屋市内にあること
住宅として使う予定のないものは、申し込めません。昭和56年5月31日以前に着工した住宅は、別の「旧耐震基準」の無料耐震診断になります。
申込者と流れ
申込者は、診断を受ける住宅の所有者です。貸家の場合は原則として借家人全員の同意が要ります。共有の建物では所有者のうち1人が申込者になり、長屋などで所有者が分かれている（区分所有）場合は、所有者全員からの申し込みが必要です。
| 段階 | 内容 | かかる時間（公式ページの目安） |
|---|---|---|
| 1. 申込み・所有者等による検証 | 必ず「所有者等による検証」を実施し、調査内容を申込書の回答欄に記入する。令和9年1月末日までに提出 | — |
| 2. 日程調整 | 市が派遣する耐震診断員から直接、電話が入る | 申込みから1、2週間程度 |
| 3. 現地調査・立会い | 調査は2時間程度。内部も外部もすべての部屋を目視し、天井裏や床下点検口を確認するので、部屋を片付ける。図面があれば用意する | 日程調整から1、2週間程度 |
| 4. 結果報告 | 名古屋市の審査のあと、診断員が報告書を持って説明する | 現地調査から1、2か月程度 |
申込書は、各区役所総務課、支所庶務担当、各区消防署総務課でも配られています。申込書に不明な点があれば、名古屋市から電話で確認があります。耐震診断員は、愛知県の耐震診断員養成講習会を受けた民間の建築士で、愛知県の登録証を持っています。市が派遣した診断員かどうか確かめたいときは、耐震化支援課に問い合わせます。
診断でできること・できないこと
- 調査は、破壊を伴わず、目視できる範囲で行います。目視できない部分は想定で診断します
- 一部を壊して調べるなど精密な診断をすると、結果が大きく変わることがあります
- 耐震改修をするときは、補強計画を立てる設計者が、より精密な診断を別に行う必要があります
- 構造によっては、診断ができない場合があります
この記事の読み取り｜申し込み前の準備
- 診断の申し込みから結果報告までは、公式ページの目安を足すと、おおむね1か月半から3か月ほどです（1〜2週間＋1〜2週間＋1〜2か月。この記事の計算）
- 2027年1月31日は日曜日です。持参で出す場合は、平日の1月29日（金）が最後の平日です（暦の確認。窓口の開庁日は確認できていません）
- 着工年がはっきりしない住宅は、申し込みの前に確かめる必要があります。この記事で確認できたのは、公式ページの「着工した」という書き方だけです。確かめ方は耐震化支援課に問い合わせます
- 昭和56年5月31日以前の住宅は別の診断で、この診断の対象ではありません
問い合わせ先
住宅都市局 市街地整備部 耐震化支援課 木造住宅耐震担当：電話番号 052-972-2921、ファクス 052-972-4179、電子メールは公式ページに記載のアドレスです。
関連する案内
情報源
- 名古屋市公式ウェブサイト「新耐震基準の木造住宅無料耐震診断（昭和56年6月から平成12年5月までに着工したもの）」（2026年8月21日更新）：https://www.city.nagoya.jp/kurashi/juutaku/1014710/1014649/1034739/1046669.html
確認日：2026年10月18日。制度の内容が変わった場合は、名古屋市の案内が優先です。
アイキャッチの写真：AIで作成したイメージ（文字を加工）
